Publicado 2025-04-06
Renta corta en Chile: La inversión inmobiliaria que gana terreno en 2025
La renta corta se ha convertido en una de las formas más rentables de invertir en propiedades en Chile, especialmente en ciudades con alta demanda turística o corporativa. Esta modalidad permite obtener ingresos superiores a los del arriendo tradicional, aunque también implica una gestión más activa. Aquí te contamos en qué consiste, cuáles son sus beneficios, desafíos y por qué es recomendable contar con una empresa experta que se encargue de todo el proceso.
¿Qué es la renta corta?
La renta corta es un modelo de arriendo de propiedades por plazos breves —días o semanas— orientado a viajeros, turistas o personas en estadías temporales. Su funcionamiento se basa principalmente en plataformas como Airbnb y Booking, lo que facilita la visibilidad y reserva de las propiedades.
Características principales
- Arriendos temporales: Ideal para turismo, viajes de negocios o estadías transitorias.
- Mayor rentabilidad: Generalmente genera más ingresos mensuales que un arriendo a largo plazo.
- Retorno rápido: Se puede capitalizar la inversión en menor tiempo, especialmente en zonas de alta demanda.
- Flexibilidad: Puedes ajustar precios y disponibilidad según la temporada o eventos locales.
Crecimiento en Chile
- En 2025 se espera que la renta corta genere USD $413 millones, lo que representa un aumento del 18% respecto al año anterior.
- La tendencia sigue en alza, con proyecciones de que el mercado duplique su valor para 2026.
- Santiago y otras ciudades como Valparaíso, La Serena y Puerto Varas muestran fuerte expansión en este modelo.
Desafíos de este modelo
- Normativas en edificios de copropiedad: No todos permiten arriendos por días.
- Gastos de mantenimiento: Limpieza frecuente, gestión de reservas, atención a huéspedes, renovación de mobiliario, etc.
- Carga administrativa: Exige estar atento a pagos, calendarización, reclamos, y más.
¿Por qué contratar una empresa especializada en renta corta?
Contar con una empresa experta en gestión de renta corta puede marcar la diferencia entre una inversión exitosa y una que consuma tu tiempo o genere complicaciones. Estas empresas se encargan de todo el proceso operativo, optimizando la rentabilidad de tu propiedad.
Ventajas de contratar una empresa especializada:
- ✅ Gestión integral: Se ocupan de las reservas, check-in/check-out, limpieza, atención al cliente y mantenimiento.
- ✅ Optimización de ingresos: Ajustan tarifas dinámicamente para maximizar la ocupación y el retorno.
- ✅ Fotografía profesional y posicionamiento: Publican tu propiedad con contenido atractivo y estrategias para destacar en plataformas.
- ✅ Asesoría tributaria y legal: Te ayudan a cumplir con regulaciones locales y optimizar impuestos.
✅ Ahorro de tiempo y esfuerzo: Tú solo te preocupas de recibir los ingresos mensuales.
Beneficio exclusivo Rohi Estate
En Rohi Estate contamos con una alianza exclusiva con Clean BNB Chile, una empresa especializada en gestión de renta corta en la IV Región. Gracias a este convenio, nuestros clientes obtienen un 5% de descuento único en todos los servicios ofrecidos por Clean BNB, lo que significa una gestión profesional y eficiente con beneficios preferenciales.
Recomendación final
Si estás pensando en invertir en renta corta, hazlo con respaldo profesional. Asóciate con una empresa especializada que te ofrezca una gestión eficiente, rentable y sin dolores de cabeza. Así, aprovecharás todo el potencial de esta tendencia sin involucrarte en la gestión diaria de forma experta.